Что вызывает просадки?

Некоторые факторы, которые могут сыграть свою роль, представлены ниже:

  • Типы грунтов
  • Грунт ниже объекта сжимается или расширяется из-за колебаний погоды или температуры
  • Некачественное водоотведение от фундамента
  • Некачественное работы при проектированию или возведению фундамента
  • Корни деревьев

Грунт

Самым распространенным из них является сжатие (деформация) грунта. В Республике Беларусь около 75% обращений на проседание являются результатом деформации грунтов основания.

Грунты, такие как глина и ил, классифицируются как связанные грунты. Это означает, что при влажном и сухом хранении они обладают способностью набухать и сжиматься. В фундаментах, построенных на таких поверхностях, можно наблюдать изменения со дня на день, от месяца к месяцу и от сезона к сезону.

Грунты, такие как песок и гравий, известны как несжимаемые грунты. С этим типом не происходит сжимание и набухание. К сожалению, они не спасают от просадок. Они состоят из мелких частиц, которые могут со временем стираться и вымываться.

Органические грунты естественным образом разлагаются из-за их состава. Кислород естественным образом сжимает частицы, что приводит к уменьшению несущей способности.

Проблемы с дренажем

Около 15-20% обращений являются следствием утечек из труб и стоков. Вода просачивается под фундамент и может происходить следующее: вода делает землю более мягкой, так что несущая способность основания теряет свои характеристики; в результате начинает проседать фундамент либо вода смывает несвязанные частицы грунта, что означает уменьшение объема.

Корни деревьев

Деревья, растения и кустарники являются причинами более 40% претензий. Большие деревья, в частности, являются причиной из-за того, что они активно отводят влагу, содержащуюся в основании, если они посажены слишком близко к зданию.
Растениям нужна вода, поэтому корни растут в сторону влаги. В местах просадки связанных типов грунтов, растения создают риск отвода большого количества воды из-под фундамента, что может привести к просадке.

Как Вы понимаете, разные виды растений поглощают различное количество воды. Поэтому необходимо пользоваться рекомендациями при посадке, чтобы правильно соблюдать расстояние от фундамента в зависимости от длины корней и высота деревьев.

Цена просадки

Просадка земли и грунта основания является потенциально катастрофически опасной проблемой для вашего дома или бизнеса. Ухудшение ситуации от визуальных проблем до более серьезных проблем безопасности и финансовых потерь, вызванных просадками, широко распространены в мировой практике. Это та проблема, которую необходимо решать своевременно и профессионально.

Влияние внешнего вида

Огромные и ужасные трещины по Вашим стенам, шелушится штукатурка, порванные края обоев и смещение кирпичной кладки - все это результат просадки, который может привести к тому, что ваш дом или бизнес будет выглядеть изношенными и непривлекательными.

Это не только значительно ухудшает архитектуру здания, но и, естественно, может привести к падению стоимости вашего дома, что может быть для Вас разрушительным, если вы пытаетесь его продать.

Если вы управляете бизнесом, трещины в стенах и поврежденная штукатурка могут потенциально отпугнуть клиентов, что приведет к ненужной потере дохода.

Катастрофические последствия просадки

Помимо угрозы для внешнего вида Вашей собственности, Вас ожидает множество других неудобств, проблем и бедствий, если вы не позаботитесь о ликвидации проседания.

Двери и окна, которые являются слабыми местами, могут начать деформироваться или застревать из-за перекосов. Трубопроводы и электропроводка также находятся под угрозой из-за проседания и движения стен.

В вашем доме это может быть раздражающим и неприятным моментом, а в бизнесе это может привести к тому, что часть здания станет потенциально непригодной для использования, что приведет к пустой трате денег. Если Вы заметили проблемы с сантехникой или освещением, это может быть симптомом просадки грунта.

При самом худшем развитии сценария может быть нанесен огромный ущерб Вашей собственности. Если вы начинаете замечать значительные повреждения, которые ставят под угрозу здоровье и безопасность. Это, очевидно, потенциально катастрофический сценарий для дома или бизнеса. Владельцы бизнес-собственности обладают дополнительной угрозой судебных исков, которые могут быть поданы против них, если эти риски когда-либо станут реальностью. Если части вашего здания рухнут, вы можете оказаться не в состоянии его использовать, что приводит к огромным проблемам и расходам для домовладельцев и владельцев бизнеса.